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诸葛找房数据研究中心分析师国仕英在接受北京商报记者采访时分析称,事实上北京地区新政下的首套房及二套房房贷利率相比之前房贷利率均有所上浮。首套房及二套房房贷利率均有所扩大,表明即使在新政房贷利率下,对房地产市场调控依旧从严,不会放松。在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,“房贷利率有所上浮是正常现象,下跌反而不符合常理,现在房地产市场政策层面基本上都以收紧为主,所以房贷利率会有所上浮,但上浮的幅度不会太大,这也说明了房地产市场仍在坚持‘房住不炒’政策,同时,没有大幅度上浮也说明监管希望保持房贷市场比较平稳的状态”。

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